四川成都哪里買(mǎi)房不限購(gòu)？

發(fā)布時(shí)間：2019-08-12

不限購(gòu)是因?yàn)槭巧虡I(yè)性質(zhì)的物業(yè)，一般是在市區(qū)周邊的樓盤(pán)，四川成都的話，主要包括金堂、彭州、蒲江、青白江、邛崍等區(qū)域。一般不限購(gòu)的房子指的是這幾種類(lèi)型：1、商業(yè)性質(zhì)的酒店公寓是不限購(gòu)的，產(chǎn)權(quán)年限多為40年，水電也是根據(jù)商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取。2、法拍賣(mài)的房子不限購(gòu)，房?jī)r(jià)低，但是存在產(chǎn)權(quán)不清晰的情況，風(fēng)險(xiǎn)大。法拍房一般都是不包售后的，所以后續(xù)出現(xiàn)什么糾紛和麻煩，是很棘手的，特別是如果遇到以前原戶(hù)主不肯將房子讓出的話，可能無(wú)法入住。3、商鋪不限購(gòu)，產(chǎn)權(quán)年限多為40年，到期前一年需要去土地管理部門(mén)申請(qǐng)延期。目前成都限購(gòu)區(qū)域僅限于包含高新南區(qū)和天府新區(qū)成都直管區(qū)在內(nèi)的13個(gè)區(qū)域，除此之外的許多三圈層區(qū)域并沒(méi)有受到限購(gòu)政策的影響。同時(shí)隨著成都建設(shè)的加快，原本大家印象中偏遠(yuǎn)的三圈層也逐漸變得不是那么遙遠(yuǎn)了。商業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子都是不限購(gòu)不限貸的，其他房子都限貸。不限購(gòu)不限貸的房子是不列在購(gòu)買(mǎi)房子的名額里的，因?yàn)椴幌拶?gòu)不限貸的房子是商業(yè)用地的，70年產(chǎn)權(quán)的才是住宅用地。不影響下次貸款買(mǎi)房。

成都房產(chǎn)不限購(gòu)區(qū)域：實(shí)際上成都目前有一部分區(qū)域是不限購(gòu)的，主要是離主城區(qū)稍遠(yuǎn)一些的地方，包括以下幾個(gè)區(qū)域：都江堰、崇州、大邑、簡(jiǎn)陽(yáng)、金堂、彭州、蒲江、青白江、邛崍、新津。

成都范圍內(nèi)很多都是限購(gòu)的，有一小部分不限購(gòu)，基本包括崇州，眉山，金堂等遠(yuǎn)郊區(qū)這些區(qū)域，限購(gòu)區(qū)域包括天府新區(qū)，高新區(qū)，武侯區(qū)，雙流區(qū)，青羊區(qū)，郫都區(qū)，溫江區(qū)，金牛區(qū)，新都區(qū)，青白江區(qū)，錦江區(qū)，成華區(qū)，龍泉驛區(qū)，我知道的就這么多，希望能幫到你。

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